您的位置:新华网甘肃频道 >> 正文
兰州新建商品住宅库存能卖17个月 环比下降10%
2018年04月03日 16:22:31
来源: 兰州晚报
分享
新华微博 分享到腾讯微博 分享到QQ空间
【字号: 】【打印

    原标题:兰州新建商品住宅库存能卖17个月 百城住宅库存同比连跌32个月

    截至2018年3月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米,环比减少1.0%,同比减少8.7%。4月2日,该院报告称,2015年以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,当前的规模相当于2013年3月的水平,即库存规模回落到了四年前的水平。记者注意到,该院监测的数据显示,兰州新建商品住宅库存总量为697万平方米,环比下降了1.0%,同比持平。而存销比则为17.1个月,即兰州新建商品住宅库存能卖17.1个月,环比下降10%,同比上涨16%。

    “当前三类城市均呈现了环比和同比的下滑态势,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,补库存的空间依然较大。”该院智库中心研究总监严跃进称,75%比例的城市出现了库存同比下跌现象,进而促使百城库存规模出现下跌。

    而该院监测数据显示,当月,兰州新建商品住宅存销比为17.1个月。“从兰州当前去库存周期来说,略显偏高,这或是因为第一季度市场略有降温,这样容易带来去库存周期的上升。”严跃进分析认为,另外很关键的一点是,此前兰州出台了新的管控政策,而且受此前限售政策的影响,也会限制部分高端楼盘的入市,容易影响市场交易。“后续市场来说,兰州因为库存不是很短缺,所以稳定房价的压力并不能说是很大。”严跃进称,另外对于兰州市场而言,要警惕周边城市类似西安市场所带来的影响,这样容易带来兰州房价炒作等现象。(记者王星明实习生张佳丽)

 

( 编辑:信江) 【字号: 】【打印】【关闭
分享到:5.36K
010070160010000000000000011110571122632867