3.3 八大领域受奥运经济提升

    从一般规律看，奥运对第一产业的影响不大，仅对其中的绿色食品生产等行业具有一定影响；对第二产业中的部分行业影响很大，主要是对建筑、建材、体育器材、通讯设备、汽车等行业具有明显投资拉动作用；对第三产业的影响比较全面而深刻，将促进文化、体育、旅游、会展、电信等新兴行业的发展，推动房地产业和金融保险业升温，加快餐饮、商贸流通、交通运输等传统行业的发展。由此，我们认为7大领域，包括旅游、商业、地产、建筑、交通、体育、科技信息等，将在北京奥运经济中得到显著发展机遇；同时，作为向世界展示中国形象的平台，我国的一些品牌将得到价值的提升。

    3.3.1 旅游业是奥运经济的支柱产业

    奥运会的一大特征是稀缺性，4年一次，由此带来的是众人关注和参与的广泛性，对旅游业的带动必然最为显著。1984年洛杉矶奥运会的入境游客为22.5万人；1988年汉城奥运会的入境游客为22万人，直接旅游收入为34亿美元；1992年巴塞罗那奥运会的入境游客为35万人，直接旅游收入为35亿美元；2000年悉尼奥运会入境游客为35万人，直接旅游收入为42.7亿美元。 北京是具有3000多年的历史文化古城，中国的首都，北京奥运会引人关注，对游客的吸引力更大。据测算，到2008年，游客、参赛人员的住宿需求将达到顶点，预计，北京星级酒店的数量将达到800家、客房13万间、颐和园、故宫、长城等北京特色观光景区也将迎来高峰。我们预计，直接旅游收入当年将超过45亿美元。

    在奥运因素作用下，假定入境游客人数2006年至2007年以年均8%的速度增长，2008年至2010年更以10%的速度增长，人均消费水平以2005年的1000美元为基准保持不变；假定国内旅游人数2006年至2007年年平均增长6.5%，2008年增长15%，2009年至2010年按照2007年的基数保持年平均增长8%，人均消费以2005年为基准保持每年增加9%。由此可以推算出，到2010年北京市接待入境旅游人数将达到564万人，旅游外汇收入将达到56.4亿美元；国内旅游人数达到16537万人次，国内旅游收入达到2663亿元，年平均增长速度分别达到

    3.3.2 批发零售业

    由于举办奥运会而新增的基础设施投资将在2002年至2007年间进行分配，并参照投资额40%转化为消费的一般规律可得出这样的结论：2002年到2007年间，由奥运会直接投资拉动社会消费品零售额合计为539亿元，其中2005年至2007年对零售额拉动作用较大，社会消费品零售额将分别达到139亿元、139亿元和133亿元。

    奥运会间接投资对消费品零售业的影响，主要通过带动旅游业加以实现，根据2001年北京市国内旅游抽样调查结果来看，旅游者创造的商品零售额占全社会消费品零售额的比重为15%，旅游业的发展将带动消费零售业的大力发展。

    此外，奥运投资将大大增加在商业服务业、体育、通讯、交通等相关领域和行业的劳动力需求。据北京市统计局对新增就业的预测，2002年至2007年间，受奥运经济影响共新增就业200万人，新增就业累计可增加职工收入近1560亿元，如果按50%用于商品性消费支出计算，可增加280亿元左右的零售额，平均年增加46亿元左右。

    针对奥运需求和中国文化特点，开发具有中国特色和北京特点的民族烙印明显的商品、纪念品尤为重要。1988年汉城奥运会的外国游客对旅游商品偏好的调查研究显示，被调查者并没有对汉城奥运会的专门主体商品表现出特殊的兴趣，而是对韩国传统商品抱很大兴趣。北京大运会期间，运动员在比赛之余，除在大运村内及附近商场购物外，消费很快转向市区繁华商业街，王府井、西单商业街经常有志愿者陪同运动员和官员参观购物。可以预计北京的商场在奥运期间将迎来消费的高峰。

    3.3.3 地产业

    奥运对北京房地产最大的机遇就是它对北京整个城市规划做了重新改变。随着奥林匹克公园的建设, 北京将在市区北部、城市中轴线北端形成一个集体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区----奥林匹克公园中心区，使北京城市中心从原以天安门为中心的地区北移至奥林匹克公园中心区。

    北京房地产开发

    随之而来的基础设施投资使交通、基础设施、商业环境等得到极大得改善，房地产市场的价值将得到有效的提升。随着城市干道、高速交通干道的投入使用，北京郊区住宅会日益兴旺；而与此同时，奥运基础设施的改造带来了大量的拆迁，为未来房地产提供了持续、强劲的需求。

    从购买力方面来说，按照北京市的发展状况，到2008年，北京的人均GDP有望达到6000美元，按照国际惯例，人均GDP达到3000美元，说明该城市的生活水平已经达到温饱，另一个台阶便是6000美元，标志着城市的经济实力达到中等发达城市的中等水平。居民对房地产的需求和消费能力将得到大幅度的提高。 另外，其他奥运会举办城市的地产走向应该会给我们一些启示。亚特兰大市在奥运会举办前5年房价增长了19%，当时美国全国的房价平均涨幅只有13%。在1993年到1995年间，该市的房屋销售在全国表现最佳，平均每年销售3.3万套单户住房。而在奥运结束之后，城市房地产的发展也并没有因此停滞，大批移民的拥入是稳定房价的重要因素。

    悉尼奥运会堪称迄今为止历史上最成功的奥运会。其对澳大利亚和新南威尔士州的经济产生了长达12年的影响。自1993年到1999年的连续6年中，悉尼房价平均每年递增超过了10%，悉尼市个别中心地区和重要地区的土地房屋价格增长超过了30%，特别是靠近主会场馆周边地区的房价近三年的时间就增长了一倍多，平均增长在30%以上，但较快的上涨透支了部分潜力，上升趋势在2003年底终止。

    从其他历届奥运的经验来看，奥运极大的促进了举办城市的房地产业，房地产在奥运周期中累计的涨幅都相当惊人，因此在奥运后出现一定的回落也属于正常现象。我们认为北京房地产虽然2005年涨幅较大，但累计涨幅并不高，再加上宏观调控对房价的压制，将延长奥运带动的房地产景气周期。

    3.3.4 建筑业

    建筑业是奥运工程建设的主力军，是首当其冲受益的行业。北京市创记录地对城市基础建设投入1800亿元人民币，巨大的投资将为建筑业的发展提供巨大的市场需求。据测算，奥运能使北京建筑业总产值在2003年至2008年内累计达到5000亿元人民币，为建筑业提供8万个就业岗位。从另一方面看，奥运场馆建设中的新结构、新技术、新材料的使用，环保标准的提高，为建筑工程技术水平的提高创造了条件，有利于提升建筑业整体水平和综合实力，推进建筑业产业升级。

    水泥、钢铁等最基本的建筑材料将受到奥运投资巨大的需求推动。同时，奥运将促进建材产业的深层次发展。由于我国目前建材工业在质量、档次、水平等方面还有差距，要满足“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的要求有一定的困难，奥运的举办有利于促进产业技术的提高，加速行业的发展速度。而对一些具有技术优势的国内企业，参加奥运建设是一次充分展示自己产品的机会，有利于进一步拓展国际市场。

    3.3.5 交通运输业

    为迎接奥运，北京在城市交通方面的投资将达到900亿元人民币。北京从2003年开始建设北京地铁四号线、地铁五号线、地铁九号线、地铁十号线一期（含奥运支线）。从2004年至2008年前的4年内，规划建设一批重点交通项目，其中将建设24.5公里的机场轨道线。在道路方面，北京已规划要进一步加强高速公路、城市快速道路以及环路快速联络线等的建设。北京新开工建设100公里以上的轨道交通线路，使全市的轨道交通线路总长超过150公里；新建、改建道路200公里以上，新建公路700公里以上。北京现有地铁53公里，2008年将可能达到138公里。公路交通方面，将形成一个高速公路网和十几条放射干线。 根据北京奥组委预计，2008年北京奥运会期间，将会有来自200多个国家和地区的奥委会，16000多名运动员、随队官员、国际奥委会和国际体育组织官员、国内外贵宾，20000多名记者，以及几十万的境外游客和几百万的观众参加，并且还要有大量的物资需要运输。届时北京的交通运输业将满负荷的运转，奥运对交通运输业的刺激将充分地显现。

    3.3.6 科技信息业

    北京奥运提出了“数字奥运”的口号。“数字奥运”的目标是：基本实现任何人、任何时间、任何奥运相关场所，都能够安全、方便、快捷、高效地获取可支付得起的、丰富的、多语言智能化的、个性化的信息服务。根据北京市工业规划，电子信息产业是北京工业发展的重中之重。重点是加速支持数字电视、移动通信、IC卡及电子识别、计算机等产业的快速发展。

    电子产业跟其他产业比起来，不但技术密集度高，附加值较大，而且耗用自然资源较少，日韩两国都借助奥运在电子通讯上取得巨大突破，造就了很多世界知名的跨国企业。东京奥运会被称为“电视直播技术的奥运会”，首次通过卫星实现了全球实况转播。以卫星播放技术为先导，日本企业先后开发出了超小型摄像机、可通话麦克风、用于彩色电视播放的双摄像管分离辉度彩色摄像机等，极大地促进了电子通讯产业的发展，培育了像Sony这样的电子巨头。

    对中国来说，在科技信息业最为引人瞩目也最有突破性的当属3G能否在2008年奥运投入运营。从目前的情况来看，具有相当大的可能性。可能性主要体现在：

    首先，信息产业部王旭东曾明确表示过2008年中国将提供3G业务。从管理层的层面，自然愿意这种更为先进的通信技术应用在奥运会中，以提升中国的形象，同时也是展示TD-SCDMA技术标准的最佳时机。

    其次，目前从技术上看已无障碍。就目前TD-SCDMA的测试情况来看，接通率和掉话率均已满足各项业务标准，已克服了此前的一些问题，具备了在中国全域独立组网的基本条件。有消息称，06年年底前，将先在2008年奥运会6大协办城市建设TD-SCDMA试用网。

    再次，奥运会这样一场盛会，对于推动以视频为主的3G业务及其他增值数据业务是一个极好的时机。2000年悉尼奥运会成就了短信代收费业务。而在德国世界杯期间，运营商高收入的来源除了传统的文本服务以及铃声下载等业务外，移动电视、 视频流等新业务开始充当重要角色。

    另外，随着3G业务在全球范围内的发展，08年奥运举办时，各国运动员，官员，游客等都将需要3G的服务，这是外在的推动因素。同时对于国内运营商来说，这也是绝佳的展现自身实力的机会。

    因此，在奥运期间投入运营3G对于推广技术标准、培育增值业务、提升中国形象都有巨大的帮助，而且在目前技术条件已基本具备的情况下，这种可能性越来越高。

    3.3.7 文化体育产业

    北京奥运确立了“人文奥运”的理念，北京也将文化产业规划为未来城市的支柱性产业。文化产业主要包括书报刊出版、印刷、发行；文化艺术业；广播电视电影业；文化娱乐业；文化旅游业；会展业以及广告业等等。

    奥运期间，大量的新闻、评论、广告等将极大地刺激文化产业的发展。根据奥运经济报告提供的数据，2008年北京奥运会对北京文化产业的拉动力,平均每年的增长幅度约为0.8%。目前北京文化创意产业产值已达到960多亿元人民币，占北京市GDP的14%以上。据测算，到2010年北京文化创意产业实现增加值将达1000亿元人民币，从而成为北京经济的重要支柱产业。

    文化产业中的电视传媒广告将受益于北京奥运最大。据统计，2004全球有39亿观众通过电视收看了雅典奥运会。据预测，北京奥运会期间，将有超过40亿电视观众通过电视直接参与、体验北京奥运会，竞技体育的魅力加上电视传媒的幅射，为传媒和广告业创造了一个全球性的巨大市场，这对于国内传媒和广告业无疑是一次巨大的商业良机。

    体育产业被称之为奥运经济的“阳光产业”。我国的体育产业目前仍处于初级阶段。美国体育产业的年产值为2100亿美元，是汽车制造业总收入的两倍，占GDP的2%；澳大利亚体育产业对GDP的贡献超过1%；意大利以“足球工业”为主的体育产业自20世纪80年代末就已成为国民经济的十大支柱产业；英国体育产业年产值达70亿英镑，超过汽车制造业、烟草业的产值。而我国体育产业对GDP的贡献却不足 0.5%。

    借举办奥运的契机促进全民健身消费的增长正是我国体育产业获得发展的最有力保障。因为体育之所以能够成为新兴的朝阳产业，最大的卖点就是全民健身。而我国以13亿人口为基数，每扩大一个百分点，健身消费将给体育产业带来的产值和效益都是十分可观的。

    在体育用品制造方面，奥运会是展示体育用品行业成果的大好时机，也是提高公司形象和对外宣传产品的绝好机会。目前，世界著名体育用品商标绝大多数都是通过奥运会来提升知名度的。东京奥运会上的“ASICS”，慕尼黑奥运会的“ADIDAS”，洛杉矶奥运会的“CONVERSE'’都是很好的例子。如果相关企业可以在体育用品的市场开发及品牌建设上有所突破，全力打造民族品牌，则可以开创出巨大的市场。

    3.3.8 品牌企业

    对于奥运会的合作伙伴、赞助商来说，一个类别只有一家赞助企业，排他权的原则体现了奥运赞助的稀缺性和宝贵价值所在，有助于赞助企业在竞争中占据优势地位。对奥运会的赞助有利于实现奥林匹克运动形象与企业形象的结合，树立和巩固企业良好、健康的形象。奥运会对企业品牌提升、增强竞争优势发挥着极大的作用。

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